Skattalagasafn rÝkisskattstjˇra 27.7.2017 14:35:32

Regluger­ nr. 576/1989 (slˇ­: www.skattalagasafn.is?reg=576.1989.0)
Ξ Valmynd

Regluger­
nr. 576/1989, um vir­isaukaskatt af byggingarstarfsemi.*1)

*1)Sbr. regluger­ nr. 376/1997.

Gildissvi­.
1. gr.

     Regluger­ ■essi tekur til hvers konar byggingarstarfsemi sem stundu­ er ß eigin kostna­ byggingara­ila, hvort sem byggingara­ili hyggst selja fasteign, leigja hana e­a nota sjßlfur. Sß, sem ekki notar vinnuafl laun■ega vi­ byggingarframkvŠmdir, telst ekki byggingara­ili Ý skilningi regluger­ar ■essarar, nema 1. tölul. 1. mgr. 4. gr. eigi vi­.

ByggingarframkvŠmdir til leigu e­a s÷lu.
2. gr.

     Hver sß, sem byggir ß eigin lˇ­ e­a leigulˇ­ fasteign til leigu e­a s÷lu, skal grei­a vir­isaukaskatt af ■essum framkvŠmdum. Sama gildir um hvern ■ann sem endurbŠtir e­a gerir verulegar breytingar ß eigin e­a leig­um byggingum me­ leigu e­a s÷lu Ý huga. Reikna skal vir­isaukaskatt (˙tskatt) af eftirt÷ldum li­um:

  1. Ůeirri vinnu sem byggingara­ili innir sjßlfur af hendi vi­ h÷nnun og framkvŠmdir.
  2. Ůeirri vinnu sem starfsmenn byggingara­ila inna af hendi vi­ h÷nnun og framkvŠmdir.
  3. Byggingarefni sem byggingara­ili og starfsmenn hans nota vi­ byggingarframkvŠmdirnar.
  4. Notkun byggingara­ila og starfsmanna hans ß eigin e­a leig­um tŠkjum vi­ byggingarframkvŠmdirnar.
     

3. gr.

(1) A­ila, sem byggir til leigu e­a s÷lu, sbr. 2. gr., er vi­ uppgj÷r ß vir­isaukaskatti heimilt a­ telja til innskatts ■ann vir­isaukaskatt sem greiddur er af efni sem hann og starfsmenn hans nota, svo og orku, leigu og rekstri tŠkja ßn stjˇrnanda og innkaupsver­i og rekstri eigin tŠkja.

(2) Til innskatts telst hvorki sß vir­isaukaskattur sem a­ili grei­ir vi­ kaup ß ■jˇnustu verktaka vi­ byggingarframkvŠmdir nÚ vir­isaukaskattur af efni sem ekki sŠtir neins konar a­vinnslu af hßlfu byggingara­ila sjßlfs e­a starfsmanna hans. Sama gildir um a­rar v÷rur og skattskylda ■jˇnustu sem a­ili kaupir vegna starfsemi sinnar.

ByggingarframkvŠmdir til eigin nota.
4. gr.

     Hver sß, sem byggir ß eigin lˇ­ e­a leigulˇ­ fasteign til eigin nota e­a nota fyrirtŠkis sÝns, skal grei­a vir­isaukaskatt af ■essum framkvŠmdum. Sama gildir um hvern ■ann sem endurbŠtir e­a gerir verulegar breytingar ß eigin e­a leig­um byggingum til eigin nota e­a nota fyrirtŠkis sÝns. Reikna skal vir­isaukaskatt (˙tskatt) af eftirt÷ldum li­um:

  1. Ůeirri vinnu sem byggingara­ili innir sjßlfur af hendi vi­ h÷nnun og framkvŠmdir, a­ ■vÝ leyti sem um er a­ rŠ­a st÷rf Ý i­n- e­a sÚrfrŠ­igrein hans e­a sambŠrilegri starfsgrein. ĂtÝ­ skal reikna skatt af vinnu a­ila sem Ý atvinnuskyni selur ÷­rum byggingarvinnu e­a hefur me­ h÷ndum byggingarframkvŠmdir ß eigin kostna­ til leigu e­a s÷lu, sem skattskyldar eru skv. 2. gr.
  2. Ůeirri vinnu sem starfsmenn byggingara­ila inna af hendi vi­ h÷nnun og framkvŠmdir.
  3. Byggingarefni sem byggingara­ili og starfsmenn hans nota vi­ byggingarframkvŠmdirnar, a­ ■vÝ leyti sem um er a­ rŠ­a v÷rur sem byggingara­ili selur e­a framlei­ir.
  4. Notkun byggingara­ila og starfsmanna hans ß eigin e­a leig­um tŠkjum vi­ byggingarframkvŠmdirnar, enda noti a­ili ■au vi­ almenna skattskylda starfsemi sÝna.
     

Vi­halds- og vi­ger­arframkvŠmdir.
5. gr.

(1) ┴kvŠ­i 2. og 4. gr. gilda eftir ■vÝ sem vi­ ß um vi­ger­ar- og vi­haldsframkvŠmdir ß eigin e­a leig­um byggingum, enda sÚ heildarkostna­ur (skattver­) framkvŠmdanna a.m.k. 350.000 kr.*1) ß ßri.

(2) FjßrhŠ­ skv. 1. mgr. tekur ßrlega s÷mu hlutfallslegu breytingu og byggingarvÝsitala s˙ er ÷­last gildi 1. jan˙ar ßr hvert, sbr. l÷g nr. 42/1987. GrunnfjßrhŠ­ ■essi mi­ast vi­ vÝsit÷lu 1. oktˇber 1987, ■.e. 102,4 stig.

*1)FjßrhŠ­in breytist 1. jan˙ar ßr hvert Ý samrŠmi vi­ byggingarvÝsit÷lu. Frß 1. jan˙ar 2016 er h˙n 2.195.300 kr.

Skattver­.
6. gr.

     Vi­ ˙treikning vir­isaukaskatts (˙tskatts) samkvŠmt regluger­ ■essari skal mi­a skattver­ vi­ almennt gangver­ Ý sams konar vi­skiptum. [Liggi slÝkt gangver­ ekki fyrir skal mi­a skattver­ vi­ reikna­ ˙ts÷luver­ ■ar sem teki­ er tillit til alls kostna­ar, ■.m.t. ßlagningar ß byggingarefni, launagjalda, launatengdra gjalda, fasts kostna­ar og ßgˇ­a. RÝkisskattstjˇri skal gefa ˙t reglur um reikna­ ˙ts÷luver­.]1) a)

1)Sbr. 1. gr. regluger­ar nr. 376/1997. a)Auglřsing rÝkisskattstjˇra nr. 8/1994.

Bˇkhald.
7. gr.

(1) Byggingara­ili, sem byggir ß eigin lˇ­ e­a leigulˇ­ fasteignir til leigu e­a s÷lu, skal hafa Ý bˇkhaldi sÝnu sundurli­a­ar upplřsingar um hverja einstaka byggingu. Upplřsingar um eftirfarandi atri­i skulu m.a. liggja fyrir:

  1. Kostna­arver­ byggingarefna sem byggingara­ili og starfsmenn hans nota vi­ byggingarframkvŠmdirnar.
  2. Laun og launatengd gj÷ld, svo og upplřsingar um fj÷lda vinnustunda laun■ega vi­ byggingarframkvŠmdirnar frß undirb˙ningi til loka verks.
  3. Ver­mŠti eigin vinnu byggingara­ila (eiganda byggingarfyrirtŠkis) og upplřsingar um fj÷lda vinnustunda hans vi­ byggingarframkvŠmdirnar frß undirb˙ningi til loka verks.
  4. A­ra kostna­arli­i sem l˙ta a­ vinnu byggingara­ila og starfsmanna hans vi­ bygginguna, t.d. notkun eigin tŠkja og kostna­ vegna vinnub˙­a.
  5. ┴lagningu ■ß ß byggingarefni, launagj÷ld o.fl. sem byggingara­ili reiknar sÚr fyrir m.a. f÷stum kostna­i og ßgˇ­a.
     

(2) SÚ um a­ rŠ­a byggingu til eigin nota gilda ßkvŠ­i 1. mgr. eftir ■vÝ sem vi­ ß og Ý samrŠmi vi­ reglur sem rÝkisskattstjˇri setur.

Tilkynningarskylda.
8. gr.

     Hver sß, sem skattskyldur er samkvŠmt ßkvŠ­um regluger­ar ■essarar, skal tilkynna til skattstjˇra um starfsemi sÝna Ý samrŠmi vi­ ßkvŠ­i 5. gr. laga nr. 50/1988, um vir­isaukaskatt.

RefsißkvŠ­i.
9. gr.

     Brot gegn ßkvŠ­um regluger­ar ■essarar var­a refsingu skv. 40. gr. laga nr. 50/1988, um vir­isaukaskatt.

Gildistaka.
10. gr.

     Regluger­ ■essi er sett me­ sto­ Ý 2. mgr. 3. gr. og 23. gr. laga nr. 50/1988, um vir­isaukaskatt, og ÷­last gildi 1. jan˙ar 1990. 

Fara efst ß sÝ­una ⇑